Funktionsweise

Der Maklerprovision Rechner kalkuliert alle beim Waldkauf anfallenden Kosten: Maklerprovision, Notargebühren und Grunderwerbsteuer. Die Berechnung berücksichtigt bundeslandspezifische Steuersätze und verschiedene Provisionsmodelle.

Datenquellen

• • Bundesnotarkammer (BNotK) - Gebührenordnung (GNotKG)
• • Finanzministerien der Länder - Grunderwerbsteuersätze
• • Fachliteratur zum Immobilienkaufrecht (Stand 2024)
• • Marktübliche Provisionssätze (Durchschnittswerte)

Genauigkeit

±5-10% Abweichung bei Notarkosten möglich, da diese vom konkreten Aufwand abhängen. Provisionen sind frei verhandelbar und können stark variieren (1-7% sind möglich). Grunderwerbsteuer ist exakt nach Bundesland-Steuersatz berechenbar.

Anwendungsfälle

• • Budgetplanung vor Waldkauf
• • Verhandlungsgrundlage mit Makler
• • Netto-Erlös-Berechnung für Verkäufer
• • Vergleich verschiedener Provisionsmodelle